1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
静岡県
17.1万円/㎡
前年比-10.8%
熱海市
18.5万円/㎡
前年比-39.3%
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ライオンズマンション熱海梅園
静岡県熱海市水口町二丁目
伊東線 / 来宮駅 徒歩12分
1990年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
1,015万円
17.1万円/㎡
464
831
1,198
1,565
AI査定結果
推定相場価格
1,015万円
17.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
831万円〜1,198万円
14.0万円/㎡〜20.2万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
12.8%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション熱海梅園
990万円（16.7万円/㎡）/ 3階 / 59.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は21.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 990万円 | 16.7万円 | 3階 | 59.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 1,150万円 | 19.4万円 | 3階 | 59.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/30 | 1,180万円 | 19.9万円 | 3階 | 59.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/28 | 1,280万円 | 21.6万円 | 3階 | 59.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/19 | 1,180万円 | 19.9万円 | 5階 | 59.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 2,280万円 | 20.0万円 | 6階 | 114.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/24 | 2,780万円 | 24.3万円 | 6階 | 114.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/12 | 600万円 | 16.5万円 | 4階 | 36.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/28 | 1,380万円 | 23.3万円 | 3階 | 59.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 1,980万円 | 33.4万円 | 4階 | 59.22㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/10 | 1,380万円 | 20.4万円 | 4階 | 67.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/19 | 1,050万円 | 17.7万円 | 5階 | 59.22㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は15.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | ライオンズマンション熱海梅園 熱海市水口町二丁目 | 来宮駅12分 | 990万円 | 16.7万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/20 | ダイアパレス湯河原郷 熱海市泉 | 湯河原駅35分 | 1,180万円 | 18.5万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 64戸 | SRC |
| 2024/07/13 | ベルエール熱海来の宮 熱海市相の原町 | 来宮駅33分 | 630万円 | 13.7万円 | 46.1㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/04 | エムロード熱海 熱海市梅園町 | 熱海駅17分 | 770万円 | 12.7万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/26 | タオコート熱海 熱海市梅園町 | 来宮駅15分 | 890万円 | 14.6万円 | 60.97㎡ | 1SLDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1993年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルガーデン熱海伊豆山 熱海市伊豆山 | 熱海駅41分 | 750万円 | 13.2万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/13 | ライオンズマンション熱海梅園第2 熱海市水口町二丁目 | 来宮駅13分 | 1,090万円 | 16.8万円 | 64.85㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/09 | レジーナ・ヴィラ熱海 熱海市水口町二丁目 | 来宮駅9分 | 730万円 | 13.9万円 | 52.45㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/23 | コスモ熱海林ケ丘 熱海市林ガ丘町 | 熱海駅11分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.87㎡ | 1LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 1992年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/25 | アーバンヒルズ熱海 熱海市咲見町 | 熱海駅11分 | 780万円 | 16.5万円 | 47.3㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 59戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ライオンズヒルズ熱海 熱海市桜木町 | 熱海駅23分 | 780万円 | 15.5万円 | 50.45㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1991年 | 58戸 | SRC |
| 2025/12/26 | ルシーヌ南熱海第2 熱海市下多賀 | 網代駅24分 | 600万円 | 12.7万円 | 47.31㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/30 | ライオンズマンション南熱海 熱海市下多賀 | 網代駅3分 | 780万円 | 16.3万円 | 47.84㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/18 | ロイヤルリゾート南熱海 熱海市下多賀 | 網代駅1分 | 1,180万円 | 19.1万円 | 61.87㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1993年 | 37戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で10.8%下落、熱海市では39.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は熱海市の平均と比較して9.7%割安です。